Estimation théorique
Chemin de Fabre,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Fabre,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-18 | 1340 | CHE DES MINIMES | 5 | 145 | 1000 | 507150€ | 3498€ |
2023-04-13 | 800 | CHE DE LA COUSSAUDO | 3 | 82 | 1620 | 171875€ | 2096€ |
2021-06-02 | 800 | CHE DE LA COUSSAUDO | 3 | 82 | 1620 | 469600€ | 5727€ |
2021-10-19 | 2162 | CHE DE LA SYLVESTRE | 2 | 40 | 591 | 180000€ | 4500€ |
2019-06-03 | 843 | CHE DE LA COUSSAUDO | 6 | 94 | 0 | 378740€ | 4029€ |
2019-07-10 | 2800 | RTE DE ST SATURNIN | 3 | 135 | 873 | 345000€ | 2556€ |
2022-03-22 | 1149 | CHE DES PERRINES | 3 | 128 | 402 | 770000€ | 6016€ |
2020-05-13 | 163 | CHE DE LA SYLVESTRE | 5 | 162 | 200 | 715000€ | 4414€ |
2021-08-16 | 907 | CHE DES PERRINES | 10 | 220 | 2403 | 1085000€ | 4932€ |
2020-06-08 | 814 | CHE DES BLANCAS | 5 | 144 | 1740 | 340000€ | 2361€ |
2020-12-01 | 93 | IMP DES CREMADES | 5 | 165 | 678 | 645000€ | 3909€ |
2020-10-16 | 887 | CHE DES CADES | 5 | 84 | 750 | 305550€ | 3638€ |
2021-07-26 | 1450 | CHE DE LA JARDINE | 6 | 237 | 2200 | 678970€ | 2865€ |
2020-07-21 | 1074 | CHE DES PLATANES | 4 | 128 | 3130 | 470000€ | 3672€ |
2023-03-14 | 1262 | CHE DE LA SYLVESTRE | 4 | 84 | 1000 | 220000€ | 2619€ |
2022-03-17 | 557 | CHE DES CADES | 4 | 77 | 692 | 200000€ | 2597€ |
2020-09-04 | 468 | CHE DES CADES | 3 | 88 | 555 | 260000€ | 2955€ |
2023-01-10 | 9010 | CHE DES CREMADES | 8 | 360 | 810 | 1752260€ | 4867€ |
2021-07-01 | 74 | CHE RECEVEUR | 3 | 49 | 270 | 180000€ | 3673€ |
2019-05-28 | 331 | CHEM D AURIANNE | 4 | 120 | 1002 | 366100€ | 3051€ |
2022-10-26 | 3174 | RTE D ORANGE | 4 | 110 | 710 | 290000€ | 2636€ |
2021-09-24 | 232 | CHEM D AURIANNE | 4 | 94 | 413 | 230000€ | 2447€ |
2020-01-10 | 254 | HAM DE THOUZON | 2 | 43 | 100 | 180000€ | 4186€ |
2020-12-22 | 179 | CHE DES PERRINES | 3 | 75 | 2140 | 418000€ | 5573€ |
2023-06-16 | 326 | CHE DE L ANGLESY | 4 | 90 | 1000 | 287000€ | 3189€ |
2022-03-28 | 120 | CHEM D AURIANNE | 4 | 90 | 0 | 360445€ | 4005€ |
2019-05-29 | 1068 | CHE DE LA TRAILLE | 6 | 140 | 680 | 275000€ | 1964€ |
2019-07-30 | 107 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 500 | 252000€ | 2545€ |
2022-09-19 | 1024 | CHE DE LA FIANCE | 5 | 127 | 2130 | 515000€ | 4055€ |
2020-10-16 | 110 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 665 | 250000€ | 2632€ |
2023-01-13 | 110 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 665 | 313500€ | 3300€ |
2020-11-16 | 1070 | CHE DE LA TRAILLE | 4 | 117 | 0 | 435000€ | 3718€ |
2020-04-29 | 3533 | RTE D ORANGE | 4 | 80 | 500 | 365000€ | 4563€ |
2023-04-24 | 3457 | RTE D ORANGE | 5 | 93 | 860 | 239450€ | 2575€ |
2021-03-25 | 95 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 101 | 1500 | 40500€ | 401€ |
2019-10-10 | 95 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 101 | 1000 | 40738€ | 403€ |
2021-11-18 | 6243 | CADES | 4 | 95 | 500 | 170000€ | 1789€ |
2021-01-18 | 205 | CHE DE CASTANE | 4 | 102 | 2015 | 376500€ | 3691€ |
2020-09-30 | 369 | CHE DE WILLIAM | 6 | 179 | 500 | 511900€ | 2860€ |
2023-01-02 | 117 | CHE DES CADES | 5 | 165 | 500 | 745500€ | 4518€ |
2020-12-07 | 1222 | CHE DE LA TRAILLE | 5 | 150 | 1610 | 200000€ | 1333€ |
2022-10-24 | 0 | CHE DE L ANGLESY | 4 | 120 | 411 | 471535€ | 3929€ |
2022-09-27 | 989 | CHE DE LA TRAILLE | 5 | 98 | 654 | 300000€ | 3061€ |
2020-07-03 | 542 | CHE DE LA MIRAYETTE | 5 | 140 | 1610 | 1189300€ | 8495€ |
2020-08-31 | 698 | RTE DE ST SATURNIN | 5 | 200 | 0 | 534400€ | 2672€ |
2021-09-07 | 2642 | RTE D ORANGE | 5 | 129 | 1000 | 427000€ | 3310€ |
2023-01-23 | 197 | RTE DU THOR | 3 | 64 | 520 | 190000€ | 2969€ |
2020-09-29 | 13 | CHE DE WILLIAM | 5 | 103 | 313 | 330000€ | 3204€ |
2021-02-26 | 248 | CHE DU BOSQUET | 5 | 82 | 610 | 60000€ | 732€ |
2021-04-27 | 2297 | CHE DU PATY | 5 | 130 | 930 | 420000€ | 3231€ |
2022-04-22 | 244 | CHE DU BOSQUET | 4 | 102 | 570 | 90000€ | 882€ |
2023-06-07 | 21 | CHE DES SAULES | 3 | 69 | 580 | 260000€ | 3768€ |
2020-12-16 | 430 | CHE DU MOULIN DE VILLEFRANCHE | 9 | 354 | 1070 | 1729500€ | 4886€ |
2020-08-26 | 3032 | RTE DE MONTEUX VELLERON | 4 | 120 | 2046 | 530000€ | 4417€ |
2019-10-04 | 2078 | RTE D ORANGE | 4 | 120 | 502 | 218400€ | 1820€ |
2020-09-30 | 169 | CHE DE LA SYLVESTRE | 5 | 110 | 82 | 317750€ | 2889€ |
2019-08-02 | 397 | CHE DE LA FIANCE | 4 | 108 | 500 | 300050€ | 2778€ |
2021-01-14 | 298 | CHE DES SAULES | 7 | 180 | 1000 | 674420€ | 3747€ |
2021-06-02 | 407 | CHE DE LA FIANCE | 4 | 105 | 600 | 391750€ | 3731€ |
2019-12-04 | 253 | CHE DES JARDINIERS | 3 | 90 | 450 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-02 | 680 | CHE DES GRANGES BLANCHES | 6 | 150 | 1020 | 280000€ | 1867€ |
2022-02-22 | 660 | CHE DES GRANGES BLANCHES | 7 | 300 | 620 | 539000€ | 1797€ |
2022-10-27 | 313 | CHE DES SAULES | 4 | 163 | 500 | 416200€ | 2553€ |
2020-07-03 | 1208 | CHE DES VACHONNES | 3 | 90 | 1000 | 220825€ | 2454€ |
2020-08-14 | 302 | CHE DE THOUZON | 4 | 95 | 645 | 396000€ | 4168€ |
2019-09-25 | 1365 | CHE DES PALUDS | 8 | 300 | 570 | 750000€ | 2500€ |
2022-04-07 | 304 | CHE DE THOUZON | 4 | 96 | 500 | 394971€ | 4114€ |
2021-04-08 | 840 | CHE DE THOUZON | 5 | 102 | 0 | 171700€ | 1683€ |
2022-06-27 | 183 | CHE DES JARDINIERS | 5 | 125 | 2580 | 440000€ | 3520€ |
2020-02-21 | 380 | CHE DES SAULES | 8 | 211 | 1000 | 849300€ | 4025€ |
2019-06-19 | 888 | CHEM DU REAL DE MONTCLARD | 6 | 240 | 1440 | 930000€ | 3875€ |
2020-09-10 | 18 | IMP DES SABLIERES | 4 | 99 | 638 | 266905€ | 2696€ |
2022-12-14 | 322 | CHE DE THOUZON | 5 | 99 | 685 | 324950€ | 3282€ |
2020-09-02 | 5000 | CHE DE THOUZON | 4 | 122 | 1000 | 332215€ | 2723€ |
2020-10-12 | 34 | CHE DE LA SYLVESTRE | 3 | 82 | 1000 | 235000€ | 2866€ |
2021-01-22 | 489 | CHE ANCIENNE VOIE | 4 | 71 | 955 | 188000€ | 2648€ |
2020-08-18 | 36 | CHE DE THOUZON | 5 | 84 | 1300 | 220000€ | 2619€ |
2021-03-29 | 8 | CHE DE THOUZON | 7 | 133 | 1000 | 326772€ | 2457€ |
2022-07-04 | 517 | CHE DES MURIERS | 8 | 143 | 2200 | 405000€ | 2832€ |
2022-03-16 | 5992 | LA CHAUME | 4 | 96 | 252 | 304000€ | 3167€ |
2021-05-21 | 5501 | LA FIANCE | 4 | 70 | 2200 | 170000€ | 2429€ |
2022-07-29 | 22 | CHE DE LA FIANCE | 3 | 51 | 958 | 235000€ | 4608€ |
2020-01-30 | 104 | RUE DU JAS | 5 | 103 | 366 | 270000€ | 2621€ |
2019-07-04 | 23 | CHE DES JARDINIERS | 2 | 38 | 830 | 160000€ | 4211€ |
2020-08-26 | 573 | CHE DES MURIERS | 6 | 145 | 500 | 526000€ | 3628€ |
2020-03-17 | 1045 | CHEM DU REAL DE MONTCLARD | 8 | 140 | 811 | 450000€ | 3214€ |
2019-11-18 | 288 | CHE GRANGES VIEILLES | 5 | 140 | 238 | 538600€ | 3847€ |
2021-07-26 | 954 | RTE DU THOR | 5 | 182 | 500 | 474840€ | 2609€ |
2022-07-28 | 1654 | RTE D ORANGE | 3 | 89 | 0 | 200000€ | 2247€ |
2021-12-14 | 319 | RTE DU THOR | 5 | 90 | 1433 | 250000€ | 2778€ |
2020-05-12 | 1254 | RTE DU THOR | 5 | 90 | 5110 | 640000€ | 7111€ |
2022-08-02 | 2 | PL DE LA MAIRIE DES VALAYANS | 5 | 93 | 0 | 225000€ | 2419€ |
2022-07-05 | 194 | RUE DES CAPELETS | 4 | 92 | 130 | 474600€ | 5159€ |
2022-07-21 | 55 | RUE DE LA PLANTADE | 5 | 160 | 395 | 490000€ | 3063€ |
2022-03-14 | 59 | RUE DE LA PLANTADE | 4 | 90 | 355 | 360000€ | 4000€ |
2019-11-29 | 623 | CHE DES MURIERS | 10 | 300 | 3514 | 810000€ | 2700€ |
2022-11-15 | 64 | RUE DU JAS | 5 | 115 | 1140 | 340000€ | 2957€ |
2020-08-28 | 2 | LOT LES AUBEPINES | 3 | 122 | 1020 | 300000€ | 2459€ |
2020-06-15 | 3 | LOT LES AUBEPINES | 5 | 126 | 1016 | 330000€ | 2619€ |
2022-10-17 | 3 | LOT LES AUBEPINES | 5 | 126 | 1016 | 414000€ | 3286€ |
2022-12-22 | 5246 | LE VILLAGE | 5 | 163 | 380 | 296000€ | 1816€ |
2022-09-01 | 230 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 107 | 491 | 370000€ | 3458€ |
2022-05-17 | 439 | RTE DE PERNES LES FONTAINES | 3 | 60 | 773 | 370000€ | 6167€ |
2021-12-23 | 439 | RTE DE PERNES LES FONTAINES | 3 | 60 | 773 | 550000€ | 9167€ |
2022-08-29 | 5239 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 390 | 695000€ | 5792€ |
2022-10-07 | 196 | MTE DU CHATEAU | 5 | 84 | 500 | 353450€ | 4208€ |
2021-03-08 | 5384 | LA PLANTADE | 5 | 90 | 729 | 307000€ | 3411€ |
2019-11-28 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 270000€ | 3375€ |
2020-04-20 | 673 | CHE DES MURIERS | 4 | 80 | 715 | 375000€ | 4688€ |
2023-01-11 | 4 | LOT CLOS DES AULNES | 5 | 126 | 1002 | 443000€ | 3516€ |
2020-10-09 | 341 | AV JOSEPH LIOTIER | 5 | 88 | 208 | 424970€ | 4829€ |
2020-08-17 | 1581 | RTE D ORANGE | 4 | 84 | 428 | 270000€ | 3214€ |
2021-10-29 | 5236 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 100 | 264300€ | 3776€ |
2021-02-17 | 5781 | LE PETIT CANCET | 6 | 142 | 500 | 672170€ | 4734€ |
2021-07-23 | 633 | RTE DU THOR | 4 | 125 | 1165 | 980000€ | 7840€ |
2019-12-16 | 5008 | RUE POUPONNIERE | 4 | 92 | 580 | 155000€ | 1685€ |
2021-12-17 | 695 | CHE DES MURIERS | 6 | 185 | 3691 | 768150€ | 4152€ |
2022-08-01 | 192 | CHE DU PETIT CANCET | 5 | 150 | 740 | 480000€ | 3200€ |
2022-11-17 | 66 | MTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 868 | 399000€ | 4433€ |
2019-06-26 | 857 | CHE DES VACHONNES | 4 | 96 | 1000 | 176300€ | 1836€ |
2020-02-10 | 5014 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 120 | 220 | 240000€ | 2000€ |
2022-11-21 | 27 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 110 | 726 | 343030€ | 3118€ |
2022-03-15 | 498 | CHE DU MIEGE BOAL | 8 | 314 | 940 | 1190000€ | 3790€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DE LA FRACHE | 4 | 160 | 77 | 192810€ | 1205€ |
2019-07-09 | 5 | CHE DE LA GDE BASTIDE | 7 | 155 | 1200 | 285000€ | 1839€ |
2019-10-28 | 1021 | RTE DU THOR | 6 | 117 | 334 | 191000€ | 1632€ |
2023-06-06 | 6 | CHE DU STADE | 3 | 61 | 349 | 222600€ | 3649€ |
2022-01-07 | 5878 | BD DU MIDI | 4 | 100 | 1060 | 374000€ | 3740€ |
2021-08-05 | 6195 | SAINT MICHEL | 4 | 80 | 500 | 235000€ | 2938€ |
2021-07-28 | 99 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 129 | 500 | 451500€ | 3500€ |
2019-06-11 | 66 | AV DE LUCENAY | 5 | 98 | 747 | 272000€ | 2776€ |
2020-09-30 | 176 | CHE DE LA MONTAGNE DE THOUZON | 4 | 136 | 1000 | 372000€ | 2735€ |
2022-08-25 | 2 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 160 | 156718€ | 2569€ |
2022-12-07 | 10 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 105 | 214950€ | 2792€ |
2022-07-19 | 60 | CHE DE LA MONTAGNE DE THOUZON | 4 | 91 | 1166 | 354050€ | 3891€ |
2022-12-05 | 5 | PL JEAN JAURES | 4 | 110 | 0 | 243000€ | 2209€ |
2022-08-01 | 164 | CHE DE LA MONTAGNE DE THOUZON | 3 | 90 | 801 | 280000€ | 3111€ |
2020-11-30 | 1 | LE VILLAGE | 4 | 81 | 155 | 196000€ | 2420€ |
2023-02-02 | 5122 | PL FELIX GIMET | 7 | 395 | 415 | 545000€ | 1380€ |
2019-07-10 | 72 | CHE DU STADE | 2 | 47 | 96 | 89000€ | 1894€ |
2020-09-10 | 1561 | CHE D 'AVIGNON | 0 | 50 | 853 | 130000€ | 2600€ |
2019-09-27 | 5123 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 110 | 300000€ | 3333€ |
2019-11-07 | 10 | LOT LA LISIERE DE THOUZON | 6 | 96 | 804 | 225000€ | 2344€ |
2021-05-03 | 84 | CHE DU STADE | 4 | 135 | 536 | 374700€ | 2776€ |
2022-03-25 | 5107 | RUE DE L EYGUETTE | 3 | 70 | 356 | 238000€ | 3400€ |
2021-11-30 | 6 | LOT LA LISIERE DE THOUZON | 4 | 88 | 903 | 345000€ | 3920€ |
2021-04-09 | 155 | CHE DE LA GDE BASTIDE | 5 | 113 | 687 | 312700€ | 2767€ |
2023-03-10 | 5088 | RUE DE L EYGUETTE | 3 | 120 | 165 | 290000€ | 2417€ |
2020-04-27 | 5080 | PL DE LA POSTE | 4 | 70 | 59 | 121000€ | 1729€ |
2020-02-28 | 5089 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 200 | 260000€ | 4333€ |